Договор намерений о купле-продаже недвижимости (1). намерений о купле-продаже недвижимости. «_____________________», в лице _______________________, именуемый в дальнейшем “Исполнитель”. с одной стороны и г-н,(жа) ______________________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Продавец ”. действующий на основании ст. 15 Закона Украины “О собственности” с другой стороны, и. г-н,(жа)_______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Покупатель ”.
В прошлом году хотели купить квартиру, нашли продавца. Подписали договор о намерениях купли-продажи квартиры. В договоре пункт. Предварительный договор купли - продажи квартиры, образец. Здравствуйте Наталья! По сути, предварительный договор и договор намерения это. Предварительный договор купли продажи загородной недвижимости. еще какой-то предварительный договор или договор о намерениях? Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома. Почти повсеместно на практике договор купли - продажи юридического закрепления намерений сторон и регламентации их Но, как уже было отмечено выше, договор купли - продажи жилого дома, квартиры.
действующий на основании ст. 12, 13 Закона Украины “О собственности“ с третьей стороны. руководствуясь ст.
Зачем откладывать сделку купли - продажи недвижимости и заключать предварительный договор (его ещё в народе называют « Договор о намерениях »). Предварительный договор купли - продажи квартиры - это документ, фиксирующий намерения сторон в будущем заключить основной договор. Предметом договора являются лишь намерения сторон в будущем заключить договор купли - продажи квартиры. Таким юридическим.
195, 225, 228 ГК Украины, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора. Продавец намерен продать, а Покупатель намерен купить следующий объект недвижимости. __________________________________расположенный по адресу:_______________________. за сумму____________________________________________________________________гривен.
что составляет эквивалент____________________$ США, при информационно-юридическом. сопровождении сделки купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости специалистами. привлеченными Исполнителем. 2. Обязанности Покупателя. 2.
Договор Намерения Купли Продажи Квартиры Образец
Купить вышеуказанный объект недвижимости у Продавца включительно до “____”_______________2000г. 2. Выплатить стоимость вышеуказанного объекта недвижимости до подписания договора купли-продажи. 2.
Явиться для подписания договора купли-продажи в указанное время, при себе иметь паспорт с фотографиями. соответствующими 16, 25, 45-летнему возрасту.
2. Произвести полную оплату услуг Исполнителя по факту удостоверения сделки. 3. Обязанности Продавца. 3.
Продать вышеуказанный объект недвижимости Покупателю не позднее “_____”_______________2000г. 3.
Предоставить Исполнителю документ(ы), подтверждающий(ие) право собственности на объект недвижимости.
а так же справку-характеристику из Бюро технической инвентаризации и справку об отсутствии. запрещений на отчуждение недвижимого имущества. 3. Не изменять стоимость объекта недвижимости и не предлагать его к продаже третьим лицам. с момента подписания настоящего договора. 3.
В силу единоличного права, по требованию Покупателя, предоставить справку из ЖЭКа (форму №3). о прописанных лицах в отчуждаемом объекте недвижимости. 3. Законным представителям (родителям, усыновителям, опекунам, попечителям) предоставить.
на основании предусмотренных действующим законодательством полномочий разрешение опекунского. (попечительского) совета на отчуждение объекта недвижимости, указанного в п.
1 настоящего договора. не позднее, чем за ______ дней до подписания договора купли-продажи. 3. Погасить все задолженности по оплате за коммунальные услуги, электроэнергию и пользование телефоном. если таковые имеются, и предоставить Покупателю на момент подписания договора купли-продажи.
абонентские книжки по расчетам за коммунальные услуги. 3. Освободить объект недвижимости не позднее ”____“____________2000г. 3.
Выписаться из квартиры на момент подписания Договора купли-продажи. В случае не выписки из квартиры. на момент продажи, Продавец обязуется выписаться не позднее ”____”__________________2000г. а Покупатель недоплачивает Продавцу ___________________ грн. Вышеуказанная сумма возвращается Продавцу только после выписки из данного объекта недвижимости. всех прописанных лиц, в противном случае, эта сумма м.
использована для решения возникших проблем в судебном порядке. 3. Явиться для подписания договора купли-продажи в указанное время и обеспечить явку всех. сособственников вышеуказанного объекта недвижимости, при себе иметь паспорт с фотографиями. соответствующими 16, 25, 45-летнему возрасту. 3.
10. С момента заключения настоящего договора не производить полную или частичную. перепланировку вышеуказанного объекта недвижимости, не демонтировать и не заменять сантехнику. электро - или газ-плиту, оконные и дверные коробки, двери, паркет, керамическую плитку.
и не совершать другие действия, которые могут повлиять на стоимость продаваемого объекта. недвижимости (ст. 233 ГК Украины), если это не оговорено с Покупателем дополнительно. 4. Обязанности Исполнителя. 4.
Обеспечить содействие в оформлении договора купли-продажи включительно. до “___”______________________2000г. при условии выполнения всех обязательств Покупателем и Продавцом. в любой организации, уполномоченной оформлять договора купли-продажи. согласно действующего законодательства Украины. 5.
Действия сторон. 5. Покупатель в момент подписания настоящего договора передает Продавцу задаток. входящий в стоимость объекта недвижимости, в размере __________________________ гривен. что составляет эквивалент__________________________________________ $ США.
5. Для исполнения п. 4 настоящего договора Продавец передает Исполнителю право. устанавливающий (е) документ (ы) на отчуждаемый объект недвижимости.
указанный в п. 1 настоящего договора, а также все необходимые дополнительные документы для удостоверения сделки. 2. ____________________________________________. 3. ___________________________________________. за сохранность которых Исполнитель несет юридическую и материальную ответственность.
_______________________ ________________________. (подпись) (подпись). 6.
При невыполнении Покупателем своих обязанностей, перечисленных в п. 2 настоящего договора. задаток остается у Продавца (ст. 195 Гражданского Кодекса Украины). 6.
При невыполнении Продавцом своих обязанностей, перечисленных в п. 3 настоящего договора. он обязуется вернуть Покупателю задаток в двойном размере (ст. 195 Гражданского Кодекса Украины).
а так же Продавец обязуется выплатить Исполнителю штраф-неустойку. в размере __________________________________________________ гривен. 6.
Всеми спорными вопросами, связанными с урегулированием п. 6. и 6. Исполнитель не занимается, при этом Исполнитель возвращает Продавцу право.
устанавливающий(е) документ(ы), перечисленные в п. настоящего договора только после того. как Продавцом и Покупателем будут урегулированы все спорные вопросы, связанные с п.
и 6.
6. При невыполнении своих обязательств, перечисленных в п. 4 Исполнитель несет. ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства Украины.
6. Стороны предупреждены об уголовной ответственности по статьям:. 143 УК Украины “Мошенничество”, 194 УК Украины “Подделка документов. штампов и печатей, сбыт их и использование поддельных документов”. 79 УК Украины “Изготовление или сбыт фальшивых денег или ценных бумаг”. 6.
При возникновении непредвиденных (форс-мажорных) обстоятельств. войны, стихийных бедствий, забастовок, введении новых законодательных актов. декретов и постановлений правительства и местных органов власти. указов и распоряжений Президента Украины; в случае смерти.
представителя Покупателя или Продавца и других причастных лиц. что оформляется в письменной форме. 8.
Другие условия. 8.
Переименованием телефонных номеров, регистрацией договора купли-продажи в БТИ. Исполнитель не занимается.
8. Экспертизой подлинности правоустанавливающих документов на отчуждаемый. объект недвижимости, документов, выдаваемых органами ЗАГСа, гражданских и иных паспортов.
(удостоверения личности офицера, военного билета) Продавца или Покупателя Исполнитель не занимается. в связи с отсутствием полномочий согласно действующего законодательства. 9. Дополнительные условия. Споры, возникающие между сторонами, разрешаются согласно действующего законодательства Украины. Все взаиморасчеты производятся в национальной валюте Украины.
Стороны предупреждены об уголовной ответственности по статье 80 УК Украины “Нарушение правил о валютных операциях”. Настоящий договор составлен на двух листах в трех экземплярах.